Раздел недвижимости между собственниками

Недвижимое имущество (недвижимость) – земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все что прочно связано с землей, то есть объекты перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению не возможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

Раздел недвижимого имущества - это прекращение права общедолевой собствености на имущество, сопровождающееся выделением доли в этом имуществе в натуре.

В соответствии с "Гражданским кодексом Российской Федерации" имущество может быть разделено между участниками только по обоюдному соглашению. В случае отсутствия возможности договориться о способе и условиях раздела недвижимого имуществаили выдела доли объекта недвижимости в натуре один из участников долевой собственности вправе требовать выдела в натуре доли недвижимости в судебном порядке.

Добровольный раздел недвижимости в натуре осуществляется путем заключения всеми сособственниками соглашения или договора, которые подлежат государственной регистрации. После осуществления государственной регистрации такого соглашения или договора право общей долевой собственности прекращается. Если же совладельцы недвижимости не смогли прийти к обоюдному согласию, то вопрос о разделе объекта недвижимости решается в суде с проведением судебной строительно-технической экспертизы.

Специалисты компании "Земля и право" проконсультируют Вас по списку документов, требуемых при разделе объекта недвижимости в натуре, окажут содействие при долевом разделе земельного участка или дома, в том числе, если выдел доли недвижимости в натуре требуется в результате развода собственников недвижимого имущества.