С 1 июля 2017 года Приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр вводится новая форма градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
03 июля 2016 года Законом N 373-ФЗ были признаны утратившими силу положения Градостроительного кодекса РФ определяющие требования к подготовке и содержанию ГПЗУ как одного из видов документации по планировке территории. Одновременно были установлены требования к ГПЗУ как информационному документу. Приказом Минстроя утверждена форма ГПЗУ, удовлетворяющая этим требованиям.
В частности, в Приказе указано, что в ГПЗУ должны содержаться:
— Чертеж и информация о земельном участке;
— Данные о расположенных в границах участка ОКС и объектах культурного наследия;
— Сведения об ограничениях использования земельного участка;
— Информация о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию;
— Данные о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок расположен в границах таких зон;
— Информация о границах зон действия публичных сервитутов;
— Номер и (или) наименование элемента планировочной структуры, в границах которого расположен земельный участок;
— Сведения о тех.условиях подключения (технологического присоединения) ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа;
— Реквизиты нормативных правовых актов субъекта РФ, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории;
— Информация о красных линиях.
Дополнительно утвержден порядок заполнения формы градостроительного плана земельного участка.